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初めてのオーナー様でも安心の、「一括借上げ」による賃貸経営
家賃年金として月々安定した収入で先々の不安を解消します。あなたの資産をさらに価値あるものに育てます。

西日本グッドパートナー(株)の一括借上げシステム(サブリース)は 建物を一括して借り上げ、毎月一定の賃料をお支払いたします。さらに、日常の管理業務も全て代行しますので煩わしさがありません。
基本計画からプランニング、経営サポートまで、きめ細やかな体制であなたを強力にバックアップします。

一括借上げシステム

オーナー様のアパートを弊社が一括借上げし借上げ家賃をお支払いいたします。返済も安心の、安定した家賃収入保証システムです。

オーナー様への3つの「安」をお届けします。

  • 建物賃貸事業の企画・立案・設計施工
    完成後の入居者募集から、管理運営までを弊社が責任を持って行います。
  • 空室の有無にかかわらず毎月10日までにお家賃をオーナー様の口座へお振り込みいたします。
    退去時の原状回復なども、責任を持って行いますのでご安心頂けます。
  • 借り入れが終了するまで長期に一括借り上げを行いますので、収入、支出両面での変動リスクに
    対応出来、安定した事業運営が実現出来ます。

なぜ、戸建て賃貸なのか

戸建て賃貸の4つの特徴。

投資価値としての”戸建て賃貸”の注目すべき点。

初めてのオーナー様でも安心の、「一括借上げ」による賃貸経営需要と供給量のバランス

現在の賃貸住宅市場において”戸建て賃貸”はアパートやマンションと比較すると圧倒的に不足しています。
平成18年度の国土交通省の調べによると、賃貸入居希望車の80%以上が戸建てを希望しているのに対し、
供給量は全体の10%程度です。
所得が伸び悩み、マイホームを持たず障害賃貸住宅を希望する人が増えて行く中”良質な”戸建て賃貸の必要性は
さらに高まっています。

良質で豊かな居住性が近隣競合物件との差別化を徹底。長期安定経営をお約束します。

良質と、居住性の高さの秘密はこちら

自己負担「ゼロ」だからできる、リスクのない資産運用システム

リースアンドフリー®とは、お客様が所有している土地を、西日本グッドパートナー(株)が、一部または全てを適正価格で購入させていただき、その売却代金で西日本グッドパートナー(株)の施工により、賃貸住宅、個人住宅を建設させていただくというシステムです。お客様には自己資金、借入金が必要ありません。
お客様のわずらわしいご負担を[ゼロ]にするシステムです。

例)お客様がお持ちの土地が300坪の場合

  • Aの土地(150坪)を西日本グッドパートナー(株)が購入します。
  • B(お客様の土地150坪)に、Aの売却代金で賃貸住宅または分譲住宅を建築します。
  • 一括借り上げによる賃貸経営運用を行います。

宅地市場価格や土地の形状、状況(田畑、駐車場など)等を考慮して、お客様お一人お一人に最適のプランをご提案いたします。
まずは、お気軽にご相談下さい。

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